中古住宅購入相談

滋賀県(大津・草津・栗東・守山・野洲・近江八幡)の中古住宅購入

第三者の立場からしっかりサポートします

中古住宅は宝の山!

中古住宅販売のホームページなど見て、これいいな!と思ったら、そのまま弊社にご連絡ください!


なぜ中古がいいの?

まずは何といっても経済的メリットです。新築住宅は購入して済んだ翌日から資産価値が購入価格から2割減るとよく言われます。これはハウスメーカーなどの利益であり本来の土地や建物の価値に含まれません。

また、日本は空き家国家と言われるほど空き家が今後も増えてきており、国策でも今後中古住宅の購入補助など打ち出される様相もあり、購入者へのメリットが大きくなる可能性が出てきます。


弊社に依頼することのメリット

メリット1

弊社が信頼して提携する不動産業者の担当者を無料で紹介します!


自宅を購入する際はとりあえず近くの不動産屋さんに行く、ネットに掲載している不動産屋さんに行く・・・これが普通の流れです。

しかし、実は同じ不動産屋さんでも、皆さんがご自宅を買いたいご希望のエリアに強い業者さん、弱い業者さん。もっと掘り下げると強い営業担当者、弱い営業担当者がいらっしゃいます。

また、あってはならないことですが、事実として建物や土地の調査も営業担当者によって曖昧な事もあり、購入後のトラブルにもつながりかねません。

しっかりとした不動産屋さん、そして営業担当者との繋がりが特に中古不動産の購入では大事です。

弊社は別途事業から滋賀県内他、周辺エリアの不動産業者さんとのネットワークがあります。それを活用し、お客様に合った不動産業者さん、そして営業担当者をご紹介し、弊社はセカンドオピニオンとして不動産業者さんと一緒になってサポートを行います。

弊社がお客様と不動産会社を仲介します

ご希望の物件については既に「SUUMO」や「at home」などWEBサイトに掲載している物件、他の不動産業者さんから提案してもらった物件など、具体的に購入を考えている物件があればそれをお見せいただければ結構です。

あるいは一から弊社提携先の不動産業者に調査を依頼することも可能です。

メリット2

将来設計の為のキャッシュフロー表を無料で作成!


人生の一大イベントである住宅購入。多くの方が住宅ローンを組んで長期間に渡り返済をしていくことになります。

購入したけど、本当に返していけるのか…? お子様やご家族の人生設計と併せてキャッシュフロー表を無料で作成させていただきます。

このキャッシュフロー表をご覧いただいた上で、ご自身の欲しい不動産を本当に買っても大丈夫なのかを確認してください。

メリット3

メリットが大きい金融機関の住宅ローンをご提案!


物件は決まり、次に住宅ローンを利用する銀行を選ぶ必要があります。多くの方が「一番金利が低い銀行でいいのでは?」と考えるかと思います。

確かに正しいのですが、金利の種類や団体信用生命保険の条件などもしっかり確認しておかないと、万が一の時に苦しい思いをするかもしれません。

この点についても弊社の方でアドバイスさせていただきます。

メリット4

住宅ローンをフルに活用できるアドバイスをいたします!


土地と建物を購入するだけが住宅ローンではありません。実は諸費用として太陽光発電などセットでつけると経済的に大きなメリットが生まれることがあります。

住宅購入後もしっかり節約して繰り上げ返済などに充てていきましょう!


中古住宅購入のご相談料金

下記表を横スクロールしてご覧ください

サービス 内容 面前でのご相談料金 メール・電話(スカイプ)
でのご相談料金
面談回数 相談料 出張料
中古住宅購入サポート
  • 購入前相談
  • 物件選定(調査)
  • パートナー紹介
  • キャッシュフロー表作成
  • 借入プラン検討
  • 借入金融機関選定 など
2~3回 30,000円 下記参照

表記の価格は全て税別となります


面談前に事前面談としてお電話にてご挨拶含め、面談までにご準備いただきたいものなどをご説明させていただきます。事前面談の費用は無料ですのでご安心ください。


出張料について

弊社指定の「ご相談場所」でのご相談の場合、出張料は無料です。

それ以外の場合、下記出張料をご負担いただきます。

出張料 = 1,500円(税別) + 南草津駅から出張先までの公共交通機関での交通費実費


お気軽にお問い合わせください

滋賀県の不動産や住宅ローンのお悩みについて、まずはお気軽にご相談ください。

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