滋賀県の不動産に特化したファイナンシャルプランナーのブログ

草津市が住みよさランキング利便度全国5位に


ファイナンシャルプランニングランキング   久々の投稿です。   最近、東洋経済を読んでいると我が滋賀県が全国で「住みよさランキング利便度 5位」に入ってるじゃないですか! 記事はこちら   滋賀県は近年、大阪京都のベッドタウンとして特に南部エリアはまだ人口が増えていま…続きを読む

民法改正における敷金返還義務、そして大家さんへの影響は?


5月26日に民法の改正案が参議院本会議で可決、成立したようです。 今回の改正では、120年ぶりに債権部分を改正したとのことで・・・1世代超えてますね(苦笑 時代においてインターネットの普及などを織り込んでおらず、消費者保護の観点なども今回の改正で見直しが入ったようです。 そして、今回大家さんにとって…続きを読む

儲かっている大家さん、苦戦する大家さんの違いとは その2


以前に書いたブログで反響があったので追記します。   前回のブログでは儲かる大家さんとは 他人任せにせず、他人の意見を確り受け入れながらも自分で考えて行動できる大家さん   と書きました。 では自分で考えて行動するには・・・?ですがやはり自己研鑽が必要なんです。   関…続きを読む

中古のリゾートマンション投資にはご注意を


ファイナンシャルプランニングランキング こんな安い物件出てきたんですがどうでしょうか?(=゚ω゚)ノ   とクライアントさんから言われて、見たらとある湖岸沿いのリゾートマンションのオーナーチェンジ物件でした。 値段は100万少し。確かに安いんですが、「何で安いのかわかります?」とクライアン…続きを読む

ふるさと納税の改悪について


ファイナンシャルプランニングランキング   以前から、大盤振る舞いで絶対にやるべきと申してたふるさと納税ですが、ここにきて改悪の様子です。 従来は、実質負担2000円で各地域の特産物が貰えました。   しかし、その返礼品について各自治体の競争が激しくなり規制が入ったようです。 今…続きを読む